近期需要收租的非标城投,都已经在合同约定的时间范围内全部小丰收了。
累计收租次数是从179次-191次正常收“租”。
虽然前面的191次都无实质性风险的安全收租了,但城投依然是有风险的产品,在未完全收回来之前,这些都仅仅是一串串数字,未收回来的非标城投债权,它也没法进行市场化的价值估算。当然如果未来都收回来,那肯定是最完美的,如果未来有一部分收不回来,之前的那些就只能是叫预计收的租金。希望大家一定要保持清醒的头脑,时刻保持理性。要是像其他人买的非标地产债权,包括以前的P2P债权,即使它前面拿了利息赚到钱了,在它没完全撤出之前,实际上都不能谈是收益,那都是预计的,如果最后本金收不回来,那最终有可能还要赔钱,这就是非标债权的特点。
也千万不要误认为:只要以前都没遇到过实质性风险,未来就不会遇到,这种观点是有争议的。以前的历史业绩,它仅仅是一种参考,代表发生的概率,就跟城投债券虽然过去30年都未发生过实质性风险,但也没有任何人敢拍胸脯说未来30年城投债券不会有实质性风险一样的。别说30年,就是未来3年内,都没有人敢拍胸脯式的说就一定没问题,很多事情都需要边走边看。
就跟互联网存款、村镇银行存款产品一样,之前都没发生过实质性风险,但今年它就发生了实质性风险啊。
所有的投资,玩到最后都是要回到概率的问题,当收益能覆盖掉潜在风险时,它大概率就能赚到钱,反之就是大概率亏钱。即使是大概率赚钱的品种,也不能完全排除它就无风险,毕竟是事在人为,所有的事情都是人干出来的,林子大了后,就会什么样的人都有,人多了后,也就没法完全排除有像吕奕那样的极个别人,当然我们应该相信,绝大多数人都还是想安心过日子,没有几个人愿意像吕奕那样的出逃到国外,即使像吕奕那样出逃到国外的,那类人的生命安全都是受到非常大威胁的,还不知道有多少人想要吕奕的命。
一句话,投资有风险,但也不能因为怕极个别的风险,就什么都不做,如果所有人都怕风险,那估计所有的生意、创业、买卖等涉及到跟钱有关系的就都做不成了,真那样的话,社会怎么发展进步呢?大家的衣食住行怎么解决呢?不可能都指望靠政府帮忙解决吧。您只要跟钱打交道,即使是开店做点小本买卖、甚至回家种地、养点鸡鸭鹅,养点猪、牛、羊等牲畜,这些它也会有亏本的风险。但只要您风险承受能力和识别能力都比较高,你就可以去做您看好的事情。
以上就是个人最近领悟的。
具体的收租详情如下:
本次是城投第179次、180次、181次、182次正常收款。
本次是城投第183次正常收款。
本次是城投第184次正常收款。
本次是城投第185、186次正常收款。
本次是城投第187、188次正常收款。
本次是城投第189次正常收款。
本次是城投第190次正常收款。
本次是城投第191次正常收款。
补充说一下标债的分红。因为标债需要根据它分红前最新的市值,然后再拿去净值核算、核算完后管理人再发要分红的公告,再把核算表提交给资金托管人,托管人再根据核算表去划拨分红款,所以这个流程一般需要5-10个工作日,后面我们也会去密切跟进。标债整体的风险是要比非标低的多了,要更踏实的多。
依然会尽量坚持脱敏后实盘公开披露
我是大佛,持证理财规划师,拥有基金从业资格、证券从业资格,著有《投资理财实战:财商思维与资产组合配置策略》一书,财经专栏作家。