各位财友,周六好。国庆过得飞快,最近发生了哪些大事呢?
我们挑出3件重要的,给大家解读一下。

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国家大事
房贷利率,近期有了新变化
近期,部分地区的银行房贷利率出现了下调或松动迹象。据无忧找房调研统计,广州、佛山等地的部分国有银行和股份行已经开始下调首套和二套房贷利率。(来源:每日经济新闻)

【点评】
今年在接连不断的房地产调控政策下,房贷利率上涨、放贷审批时间拉长,已经不是什么新鲜事了。
不过,最近有了一些新变化。部分地区的房贷利率,开始逐步下调了。你可能会好奇,这是为什么呢?
很简单,政策调控的同时,虽然控制住了炒房,但对刚需买房也是一种抑制。
一方面利率上涨,今年办贷款可能要多付不少利息。另一方面,房价控制住了,甚至部分地区有所小幅回落,这些让大家的观望情绪浓厚了起来。
再加上某大事件闹得沸沸扬扬,让大家有一些担忧。针对这样的现象,央行最近连开两次会议,重点提到:“维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益”
所以未来一阶段,部分地区的房贷利率和流程可能会有放松,就是要维护刚需买房老百姓的切身利益。
但总的来说,近期的消息并不能说明房住不炒的政策有了反转,房地产的严监管依然存在。不论是对于非标类融资品的投资,还是地产股的投资,风险偏好不高的朋友还是小心为上。

2

行业/公司新闻
投资大师加仓了,互联网能投了吗?
近日,查理·芒格旗下公司Daily Journal Corporation公布的第三季度13-F文件显示,该公司又购买了136740股阿里巴巴股票,使其股票总数达到302060股。(来源:中国基金报)
【点评】
很多朋友知道股神巴菲特,但不认识查理·芒格,先来简单介绍一下。
查理·芒格是股神巴菲特数十年的事业搭档,他俩曾一起创造了有史以来最优秀的投资记录。除了业绩之外,他的投资理念至今仍然影响着很多人,可以说是一位大师级人物了。
在这样的光环下,投资大师的操作自然会成为大家关注的焦点:芒格继今年一季度买入阿里巴巴之后,近期再次大举加仓了.
你可能会好奇,互联网中概股现在可以投了吗?其实芒格的操作,已经给了启示:就算是投资大师也无法确保,买入后不会再继续下跌。毕竟市场是无法预测的。芒格具体怎么做的呢?很简单,分批买入拉低成本。
对于目前的中概股来说,近期的消息确实不少,比如中美关系的好转,淘宝微信互相开放生态的落地等等。
但谁也无法预知,是否还会有其他意外事件发生。
所以,如果你看好中概互联相关的投资品,还是要小心一些,切忌单笔大额投入喔~


3

生活理财
油价连连大涨,相关投资品能参与吗?
新一轮的成品油调价窗口将于10月9日24时重新开启。根据国内原油周期统计数据预测,前8个工作日预计油价每吨上调215元,折合成升来计算,预计油价上调价格在0.17-0.18元/升。(来源:网易财经)
【点评】
燃油车的车主们,看到这儿可能要苦笑了,因为今年的油价已经涨了10多次了。
拿上海的95号汽油来说,年初1升是6.3元,现在马上要接近7.5元了,涨幅接近20%。
油价既然在飞涨,那么挂钩油价的投资品自然表现也不差。比如某原油基金,截至9月29日最近一年涨幅高达113%。
(图片来源:挖财宝APP)
不少朋友可能会关心,原油相关的投资品,还能参与吗?
首先要明确一点,原油相关的投资品属于商品类投资,和我们熟知的股和债相关性不大。长期来看,价格受到供需关系的影响。
其次,原油又不是一类简单的商品,价格还有一些其他影响因素。其中,地缘政治就是一个较大的影响因素。一个OPEC会议决议,或许就能影响下一阶段油价的走势。
因此整体来说,原油是一个操作难度较高的投资品。去年,轰动一时的“原油宝”事件,差点让投资人血本无归,可见其风险之高。
想要更深入了解石油的朋友,欢迎留言呀。我们可以之后再另外约一篇,详细聊一聊。


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一句话新闻
@证券时报
经文化和旅游部数据中心测算,10月1日至7日,全国国内旅游出游5.15亿人次。多个三方平台发布的国庆黄金周数据也显示,假期消费市场运行平稳,部分消费领域持续提档升级。
@澎湃新闻
当地时间6日,根据两国元首9月10日通话精神,中共中央政治局委员、中央外事工作委员会办公室主任杨洁篪同美国总统国家安全事务助理沙利文在瑞士苏黎世举行会晤,双方就中美关系和共同关心的国际与地区问题全面、坦诚、深入交换意见。
@东方财富网
2021年10月8日,市场监管总局依法作出行政处罚决定责令美团停止违法行为,全额退还独家合作保证金12.89亿元,并处以其2020年中国境内销售额1147.48亿元3%的罚款,计34.42亿元。
祝今天有个好心情,周末愉快!