昨晚临时接到突发任务,今天开始出差。
出差路上和同行的同事聊天,女,比我大一岁,同一年参加工作。
她在深圳工作,目前俩娃,一个5岁,一个1岁多。2015年在深圳买了首套房,单价1万多,目前4万左右。2019年底在深圳买了二套房,学区房,总价500万,现在已经有750万成交的记录。这就是千万身家啊,我只能一路羡慕啊羡慕,司机大概能从后视镜看到我膜拜的小眼神。
她的买房体会很多,记住了一二。
1.打工人,在买房的那个时间点,工资永远看起来紧巴巴。但是要用发展的摇晃看,工资会涨的。如果等着工资宽裕了,大概房价已经飞了。
2.买房不要听男人的,听男人的大概连一套房都不会买。男人永远嫌弃那房子又旧又贵,能挑出一百个缺点。买房这事,听老婆的就对了。
3.不能盲目买,买核心地段,房子起码保值。比如深圳,过几年平台震荡期,还会涨。
4.不要局限于自己的钱,如果有决心买房,可以动用的资源很多。胆子大才能干大事。比如中介的方法,比如贷款,比如借亲戚的,比如用父母姐妹的购房名额。2020年她用姐姐的购房名额在惠州入手一套,首付40万,各出20万,对她来说谈不上压力。
聊了一个多小时,感触很多。反正感觉深圳机会还是蛮多的。如果想积累财富,还是需要一个好的起点好的平台。同样很辛苦,有些城市工资就是低,全部省下来可能一年也就十来万。而在深圳,比如这同事,家庭收入五六十万,一年攒三十万好吧,几年就够首付了,特别是前几年的时候。
她说你也别羡慕了,叫你来深圳你也不会来吧。
是啊,现在那边房价那么高了,我卖了我的也就够个深圳首付,还顾不上家顾不上孩子。其实2018年已经有一次最佳机会,我选择了放弃。现在更不会去了。是对是错,大概我这样稳妥的性格就适合现在的生活。
拥有的就是最好的。嗯。吃饱睡好。