受到国家房住不炒、三条红线、两个上限的影响,地产行业弥漫着悲观气息。相对应的,市场用脚投票,资金纷纷逃离,别的行业上涨它震荡,别的行业震荡它下跌。理性考虑下,房地产行业带动的就业跟上下游产业是只增不减的,老百姓有钱就买房的理念也没有大的变化,即使是房价上涨放缓,也就是说房地产的基本盘没有大的变化。
上述限制只是要求房地产企业不要无序扩张,慢下来以后,优秀的公司可以修炼内功,提升竞争力。而一众实力平平的小企业,则会越发的举步维艰,市场竞争更加有序。另外一点,政府管控越来越规范,原来把关系及利益链作为核心竞争力的属地型小企业,生存更加困难。
综合以上,优秀的房地产企业会越发壮大,马太效应更加明显。主打一二线城市的企业,深耕三四五线的企业,只要足够优秀,发展空间还是非常大的。
市场会给优秀的企业以丰厚的回报!