买房,一百个人,就有一百个不同的看法。影响大多数人买房决策的,其实更多的不是地段,学区,也不是环境。而是价格,一个合理的价格下,一个自己能付得起的价格下,我们才会去选择别的条件,不是吗?
很多人去争论老破小和远大新选 择那一个,从各个方面分析了两种房子的优势和劣势,看得我们是眼花缭乱,然后有钱的就选了近点的又大又新,穷点的,就选了远点的又大又新,只有有特殊原因的才选了老破小。
其实我并不想去跟别人争论什么老破小,什么远大新,其实现在我国的房子,虽然也只有70年产权,但现在不是可以一定继了吗?那产权不就是永远的了吗?所以产权的什么的都不重要了。
人有生老命死,总有一天,我们的生命都要走到尽头,那房子呢?有没有寿命?会不会也有一天走到尽头?那么我们的房子,能坚持多久?影响房子寿命的又有那些?
在我生活的城市中心,还有很多上世纪80年代建的房子,风风雨雨30几年了,虽然外墙已经斑驳,但还是依旧屹立不倒。不过那时候的房子,几乎都是6-7层的。
我时常在想一个问题现在30层高的房子,自身重量是多少?现在我国规定的房层建筑使用年限是70年,但实际上能不能呢?这个我不作过多的评论,大家可以在百度里看建筑寿命四个字,自己看吧。
按我国现在的法律条文,如果是建筑本身出现的垮塌,经全体建筑所有权人同意后,可以在原址按原建筑规划,新建一样的建筑。
所以,很多时候,我们买房的人,没有多少人考虑过使用年限,而这个年限平摊下来也是成本,而且,如果有一点,房子到达使用极限了,那么新建或维修成本,就是一大笔数字,毕竟商人无利不起早,如果是30层楼的房子,商人开发大多也只能再建个30层,那么如果拆迁,商人还有什么利润?
就这样吧,有些事,不是一个贴子就能改变的,每个人的想法不一样,不是吗?