巴菲特说过一句话“如果你没有找到一个当你睡觉时还能挣钱的方法,你将工作到死。”

睡后有收入是很多人的梦想,那么,究竟什么是睡后收入呢?
何为被动式收入?
最简单说法解释就是:「建立被动收入=不用工作就有金钱收益」
睡后收入,网络流行词,就是被动收入,不需要花费多少时间和精力照看,就可以自动获得的收入,它更是获得财务自由和提前退休的必要前提。被动收入有点像“不劳而获”,但实际上在获得“被动收入”之前,我们往往需要经过长时间的劳动和前期积累。
【主动收入】所谓主动收入就是用时间来换取金钱,它最大的特点就是必须花费时间和精力去获得。
淘宝店、网络平台设计、网络平台投稿等可以增加个人收入,多劳多得,不劳不得。
有别于用时间换取金钱的主动式收入,建立被​​动收入最大的好处在于,你投资的心力与时间相对来的少,但是你得到回报稳定也不会影响到你生活行为,你可以做任何你想做的事情。
时间是把双面刃,创造财富也带来死亡,没有规划的赚钱与花钱,衰老幕然回首之时,大部分人都后悔自己有许多事情已没办法完成。为避免这样的前车之鉴,越早建立被动收入越好,尽管数目不大,慢慢将数目堆叠起来,积少也会成多。
A项目(主动收入型)
50元/小时的工作;一天8小时赚400元;月薪12000元
B项目(被动收入型)
需要先投入5天,完成后每个月得到100元被动收入;一个月可以做6个项目,得到600元每月的被动收入
面对这两个项目,当你手上缺钱了,你怎么选?A项目,加班干三天拿1200元;B项目,连续干5天,一个月才能收100元。要是我当然选A项目啊!但是,让我们把时间拉长。
(数据未考虑主动收入工资增长和被动收入项目收益增长)
通过数据可以看到,在第20个月,被动收入项目已经与主动收入项目持平,在第40个月,被动收入项目月收入已经达到了主动收入项目的两倍,而且40个月的总收入也反超了。为什么会这样呢?
主动收入,短期收益高,但因为我们的精力有限,月收入很难增长,只能靠涨工资和提效。被动收入开始收益低,管道建立起来后就不需要投入精力了,所以可以做完一个再做下一个,不断积累,收益是没有上限的。
被动收入来源有哪几种?如何增加被动收入?
利用时间创造被动收入来源
写作赚钱:写出任何可能吸引人阅读的文章或者其他内容,甚至会花钱购买的内容。最后,吸引读者为你买单。自媒体/写书等,类似头条、知乎、一点资讯、百度百家号、知识星球等
如何进一步增加被动收入:内容多平台分发,交叉互链,相互推广,增加购买率。可以寻找关于自身主题并且拥有业配需求的厂商,向厂商收取稿费,增添一笔费用。可以收获平台广告费、奖励等。
录制线上课程:制作一系列的教学影片,透过线上课程媒体平台贩卖专业,每次有人购买你的课程影片,你就能收到一笔可观的费用。知乎、喜马拉雅、头条、唯库等。
如何进一步增加被动收入:将影片变化增添创意,创造出独特卖点,让内容吸引更多人购买。
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利用金钱创造被动收入来源
如果你有一小笔存款,以钱滚钱如果操作得当,一夕暴富也不是不可能。不过如果以建立被动收入为目标,稳定获利才是重点,因此我们仅讨论风险低的理财方式。
1、储蓄
投入金钱:1分(满分5分)
投入时间:1分
投资风险:0分
收益多寡:1分
投资理财有赚有赔,但储蓄是最安全、几乎零风险的理财方式。银行活期存款每年可以增加约1%的利息,尽管不足以被称为「收入」,但只有存在银行、你可以随时动用的钱才是真正属于你的资产,在学会任何投资方式前,首先要学会让资产留在身边。
2、基金
投入金钱:2分
投入时间:2分,需要选择经理人、基金标的
投资风险:1分
收益多寡:2~3分,视经理人而定
如果没有时间研究投资行情,基金可以让你省去管理的部分,直接获得投资收益。基金是许多人将金钱交给专业经理人管理,由于能动用的金额庞大,比起投资人自行操作可以创造更高的投资报酬。适合没有时间管理也没有投资经验的新手,对于没有太多资产的小资族来说,少量金钱就可拥有专人管理的投资组合,CP值也很高。
基金依投资项目的不同也分为股票型、债券型、货币型等,投入前可多加了解自己偏好哪方面的组合。
3、夹娃娃机
一般夹娃娃店拥有数十台机台,那是主要的金钱来源。你可以选定租赁其中一机台,让每个月拥有稳定被动收入。
如何进一步增加被动收入:拥有整家娃娃店,租赁机台给次要投资者,分散投资风险。同时闲置未被租售的机台,还是能够创造营利。
同类还有电动按摩椅、儿童投币摇摇车、迷你KTV点歌机、自动售货机、自助充电等。最好不过在十字路口装一个罚款摄像头了,可惜咱没有相关授权。
共享单车,共享汽车,共享充电宝,共享xx,管道铺好后,正常运转和日常维护,理论上会获得长期稳定的被动收入,因为投入大或损坏严重或自身经营等原因ofo最终没有存活下来。
4、房地产
投入金钱:1~5分,视房产来源与状况而定
投入时间:3分
投资风险:1~2分
收益多寡:1~5分,视房产状况而定
如果你名下恰好有房产,出租房子可以让你每月获得大量而稳定的被动收入。不过出租前的装修费、后续的设备维护费用、与房客协商水电费用、甚至是碰到恶房客的隐性成本,都使得房地产需要较大量的金钱与时间投入。如果你没办法负担每月固定的维护时间,也没有买房的首付款,那门槛比较高的房地产或许不适合你。
另辟蹊径,做不了房东,包租别人的房子做二房东也可以收租金赚钱。
长租公寓出租
顾名思义,投资房地产,将其改造成套房,吸引旅客签约,稳定且庞大的被动收入来源。做个有钱有闲有爱的二房东。
如何进一步增加被动收入:继续标地,做同样的事情。
民宿出租
其实就是更细致的公寓出租。
如何进一步增加被动收入:做好公寓选址、装修、民宿经营,用民宿平台(爱彼迎、途家、美团、小猪等)将房源信息其曝光给来自世界各地的商务或旅游客人。
做二房东是没有前途的。国内包租大咖常说“小包怡情,大包伤身”,各种高进低出的长租公寓中介,各种冒进长租公寓公司,各种长租公寓大咖都不赚钱,一个倒下一个,步子迈大了扯着蛋。
做二房东,全是为了做房东。买房才是二房东的归宿,做包租是为了获得稳定持续的现金流,为了买房子,为了房贷。包租房不在于多做,在于精。
把包租做好,把房子买好,买入好租好卖好贷的“三中全会”房子,坐等自然增长,收获房产方面真正的被动收入/睡后收入。
被动收入/睡后收入来源有很多,房爸爸|子安买房笔记房产投资分享会是一个非常好的机会哦!
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