力哥有个好习惯,从我做这个公号起,就喜欢隔三差五看看后台粉丝数据的变化,从而发现一些趋势。
比如男女性别比,最开始接近6:4(58:42),后来一度接近5:5(51:49),最新数据是53.18%:46.82%,整体上男粉丝还是比女粉丝略多点。
这是理财号天然属性所致(男性比女性更关注投资生财),所以我一般写作会尽可能避免纯直男视角,更多考虑女性读者感受。
如果是纯股票号,男性占比很可能高达7成+,大家看股票号博主清一色男性,满满直男风。
但如果是纯保险号,女性占比会更多,比如“荔枝保”粉丝性别比就是46%:54%。
因为女性对安全感的需求更强烈,更容易关注能获得安全感的事物,比如保险,还有看得见摸得着还能住人的房子。
都是基因决定的。
再比如安卓机和苹果机的对比,一直在6:4附近波动,最新数据62.25%:37.75%,但目前中国市场安卓机和苹果机实际市场占比是87%:13%,7.7个人里才有一个用苹果。
如果你对这个数据感到意外,感觉自己周围至少一半人都用苹果,说明你要么生活在一二线大城市,要么你的生活圈子相对中高端。
苹果一直没有中低端机型,穷人用不起,但安卓则高中低端都有,尤其这两年经济下行,苹果又不思进取吃老本,华为OV等安卓机中的高端型号已不输苹果,趋势上看,苹果机的市场占比可能进一步下滑。
反过来说,力哥粉丝中近4成用苹果,说明我的粉丝财富状况,明显高出全国整体水平一大截。
这就是力哥反复强调的,别单纯拿自己身边有限的案例和经验来认知整个中国,更别说世界了。直观生活经验可以在我们认知事物时作为重要的辅助参考,但更重要的还是大数据和逻辑推理。
但后台数据中最让我牵肠挂肚的,是城市排名。
一是我要根据不同城市粉丝数量排名,决定我线下活动和请会员吃饭的优先级;
二是能从城市排名变动,窥见中国城市竞争力的变化趋势。
去年力哥写过一篇文章:《高德地图+后台粉丝数据,猜我发现了什么?》
这篇文章写得很有水平,没看过的小伙伴,强烈建议补习一下。
文章以客观的高德地图数据包大小和城市规模大小,再加上力哥后台粉丝数据这些刚性指标来排序。
大家别觉得力哥后台粉丝数据不够客观,我粉丝有近50万,从不刷粉,数字背后都是一个个真实的大活人,号的内容也没明显地域倾向,所以城市粉丝数量多,至少能说明两件事——
一是这座城市的人口基数比较大;
二是城市经济越发达,平均工资越高,市民口袋里的钱越多,这座城市关注理财的人就会越多。
而城市规模越大,机会越多,收入越高,越容易对外地人才产生虹吸效应,进而强者越强,房价长期看上涨动力也更充足。
反之亦然。
可惜的是,最后我得出的城市综合排名……一样被很多人喷~
没办法,屁股决定脑袋,很多人看到自己的城市在力哥榜单里排名那么靠后,就气不打一处来,觉得你不客观,故意黑我“大XX”……
今天想起这茬,是最近突然发现公众号后台粉丝数据的统计方法发生了重大变化,导致和前几年数据有较大出入。
比如南京,去年统计还有8000粉丝,现在后台数据居然只有6000+,居然少了1000多+???
我把2015-2020年,力哥粉丝排名前15位的城市列表拉出来,一目了然——
可以看到,上海北京一直齐头并进,北京两度反超上海,又两次被上海追回,这个趋势未来应该会持续下去。
大家别觉得现在就深圳房价拼命涨,北上房价长期疲软是不是没戏了。其实是北上限购多年来从没放松过,户口又超难搞,需求没法集中释放,一直被压抑着。
深圳户口随便搞,不值钱,加上城市的确超有活力,无论低端刚需盘还是高端豪宅投资盘,都卖的很欢乐。
第三第四名的深广排名也从没变过,但两者差距不断拉大。
2015-19年,深圳粉丝比广州多的比例分别为:13.0%、14.8%、15.8%、16.1%、16.5%。
今年统计规则变化,两者差距突然拉大到89.1%,深圳粉丝数已逼近北上!
但不管统计规则怎么变,还是能明显看到大趋势:广州的城市能量和财富地位,正在被深圳越拉越远。
现在大家都不说“北上广”,也不说“北上广深”,直接说“北上深”,不是故意矮化广州,是城市地位的确发生了扭转。
所以除非是广州土著,老家肯定比异地好,如果是外来打工族,特别是省外的,想去珠三角淘金,深圳机会比广州多,建议优选深圳。
第五位杭州也从没变过,“准一线”扛把子,没毛病。
杭州和后面成都武汉差距在拉大,和前面广州差距在缩小,未来杭州会在各个城市维度越来越多和广州做对标PK,广州要做好心理准备……
第六和第七位过去一直是西部和中部扛把子——成都武汉,但差距一直不大,今年武汉突然反超,我也有点黑人问号……
是不是因为一季度疫情关系,我写过好几篇10W+热点文章,包括方方日记啥的,因此吸引了一波武汉小伙伴关注??
第八名更让我蒙圈。
过去一直是“四小花旦”之一的南京,但今年的数据,南京居然掉到第16名,力哥从没特别黑过南京吧……这什么情况?
今年顶替南京位置的,是连升三位的西安
第九第十名,过去一直是重庆苏州争霸,不过重庆占了直辖市(省)的便宜。
但过去一直在12-14位之间徘徊的长沙,今年突然凸凸凸顶替掉了苏州。
后面的郑州、天津,和长沙一直在同一级别,相差不大,但城市变化趋势很明显。
天津从15年的12位,降到16年的13位,再降到17年的14位,19年的15位,今年不知什么鬼,天津又回升到14位……
整体上看,同样是中部城市,郑州和长沙都憋了一口气,想和武汉别苗头,但可预见的未来,武汉在中部的老大哥地位很难撼动。
但这几座城市都给我留下了不错的印象,尤其是郑州比我预想好很多,长沙和郑州都是充满无限潜力的强二线城市,一线留不住,回这两座省城发展也不错。
后面让我有点方的是东莞这次被首次踢出15强,而且排名一下掉到23位,什么鬼?
补上南京和东莞空缺的,是福州青岛
总结一下:
以上提到的17座城市,不管相互间排名如何变动,都是中国数得过来的一线和强二线城市,刚需只要房票和钱到位了,随时可以上车,别犹豫。
除了天津城市地位让人有点担忧,福州限于地理环境,城市体量很难再有大的伸展空间,其他城市,如果有房票,钱没地方放,投资客也可以上车,长期看都不用太担心。
如果要说城市地位和房价之间的投资性价比,我觉得上海目前房价被低估了点,深圳杭州则被高估了点,长沙依然是性价比天王。
其他二线城市也都还行,像成都和武汉,腹地足够宽广,且举目四望没有竞争对手,长期看都是准一线体量,城市发展一定会越来越牛,现在房价都算不上很贵。
重庆和郑州我也非常看好。
合肥没上榜,中不溜秋的存在感差了点,可能是因为人口基数关系(合肥人口比东莞还少一点),但也还行。
另外虽然济南现在整体上还没青岛牛,但长期看,应该也不会太差。
但要注意的是,整个山东省的相对经济地位,这些年持续在下降。
西北别问,要问就是西安;
东北别问,要问就是沈阳;
海南别问,要问就是海口。
剩下的省城,投资客还是掂量着点吧~