经过五月下旬十天的梳理和试验,目前我和老公对自家的财务状况有了一定的了解。但是因为昨天做了一个比较大的决定,所以之后的收入方面有点变化。
一、比较大的决定
之前说过自家的房子,目前对应的是TOP2中学下属的学区。原以为可以高枕无忧,结果万万没想到,我家对应的小学过于热门,爆表了……现在教育局给出的方案是可以报名到就近的几所小学,也可以去十公里以外的一所同等小学。然后另一个官宣是私立学校锁区了,不能跨区报名。现在这两件事儿让老公彻底懵逼,昨天和老人商量后,做出了一个特别艰难的决定:老公准备去老城区买TOP1学区的学区房了。
二、收入方面的变化
和老公商量的结果是明年四月份买一个50平方米左右的学区房,进可攻退可守。老人如果能帮忙接送孩子,那么主要功能落户即可,如果老人或者孩子觉得太累,那么我们一家三口就搬进去住,但是大人会比较辛苦一点。初步计划是卖掉现有的房子,还上贷款后全款或者以我公积金少量贷款,总价预计在250W-300W之间。因为我的公积金只能贷款20万,还要看账户内余额,所以今后不能再每个月提取公积金了。我每个月3700元的固定收入也一下子少了2200元。
三、每月4000元生活花销不变
不过虽然少了2200元,但是还是决定从现在到明年四月份家庭支出按照每个月4000元来算。这样一看就是每周1000元,一共要坚持40周。以上花销只计生活花销,房贷、保险、重大人情(比如今年八月朋友的孩子上大学要送一块10000元左右的手表)不计在内,而且如此看来还要以存款支出。
四、以后的生活还是越来越好的
全款购置学区房后压力会小很多。目前家里的情况是自住房无房贷,投资房房贷3000,大户型房贷7500,期房房贷6500。明年卖掉大户型换学区房后,初步打算是暂时把学区房出租,学区房+投资房房租可以覆盖投资房房贷+水电物业。这样老公的收入就可以不再是每个月可怜的120元了,我的工资负责期房的房贷就可以了。不过因为老城区停车不便,如果真搬过去住需要买一辆Smart.
第一个千元周,加油吧~