受市场的影响,我这两天又开始心动房子了,但是因为手里钱不多,所以只能看个小房子,只是这样的话,我们就没有任何可用资金了。
昨天和中介聊了下我心仪目标内的房子情况,从18年底到现在,房子有点上涨行情。所以我心里更心动,只是今天早上和我家队友说了我的想法, 人家坚决反对。说房子已经占了家庭资产的很大比例了。为什么还要再买房子,以后房产税一出,好多人想卖房都费劲。
他说的这个比例,让我的脑子被震了一下,其实从各种资产报告里,都可以看出来,中国人的资产中,很大比例的都是房子,而股票,基金,债券和现金的量很少。反观发达国家,他们的资产配置相对更为均衡。
脑子里出了一个题目,就是为什么好多人喜欢买房子。
一,中国人的传统思想,每个人都希望有一个属于自己的房子,认为只有有了自己的房子,才会有属于自己的家
二,房子在中国是身份,地位的象征,不管处在哪个城市,如果你有房子,好多人都会觉得你还不错,当然如果你在北上广深有个房子,哪怕自己过得水深火热,也会投来好多羡慕的目光。
三,房子的总房款比较高,如果是房价上涨,哪怕10%, 100万的房子,就是10万的收益,很容易增加房主的收益快感,而相反,如果房价下跌,哪怕跌15%, 他会选择装死,因为我有房子,以后还能涨回去。
四,人们还是厌恶学习的,买房子投资比较简单,最少过程很简单,你只需要了解一段时间,然后看中了,就可以下手,就像下赌注一样,以后的涨跌你都可以接受,因为流动性差,并且有银行每月的房贷,会逼着你不得不进行还款,也就相当于变相定投了。但是股市,基金则不同,人们理解了他的高风险,涨了,人们能看到钱,开心,如果跌了,因为它可以快速变现,只要你能承担损失,所以好多人拿不住。并且跌了,人们看到的只是钱的减少,而不像房子,最少还有实物在那。股市,基金,你需要持续不断的学习, 才有可能获得不错的收益。
五,鉴于过去房地产价格的一路上涨,虽然国家明确说明房子只住不炒,但是当人们有了钱,想到的第一投资标的还是房子,因为国家抑制炒房,但是房子还是一路上涨,让群众已经产生了免疫。
梳理了以上情况,慢慢自己的思路也变得清晰。如果有了一些闲钱,你会如何选择?