最近之前成交的中介又开始在朋友圈发房产信息了,忍不住再点进去看下,不尽人意,不禁感慨,买一套差不多的二手房是真不容易。
1.买房计划诞生
最开始想买房是在2019年3月,当时为了彻底解决异地恋,决定搬回广州。中国人的房子情节严重,既然要回广州定居,当然要买套房子啦。跟老公(当时的男友)说了此事,老公表示谁都想要有自己的房子,但是钱差太远了。后来得知不经世事的他那晚居然失眠啦。
2.看房
四月回广州后开始第一次看房,当时也是很飘,跟姐妹们去亚运城看新房,我个人存款不够买一个方。现在的新房做到5、60层高了,真是超乎想象,在售都是100多方的大户型,贵到不敢呼吸,看完之后也不想跟中介做什么置业计划,吃碗螺蛳粉灰溜溜地走了,坐地铁再转公交回来,打的那是绝对不可能的。
五月开始在链家APP找房,有很多总价130~150万的小两房,算了一下首付、月供可以接受。于是开始预约平台上的中介看房,但是便宜的房子是真旧啊,基本都是93到98年的。看了几套旧房后实在不能接受破旧,于是将预算提高至160,170。预算提高后继续看房子,只看2000年后的,可以走路去地跌口。但是每套房子还是有致命的缺点,西晒,晒不到太阳,顶楼,低楼。因为没有孩子,学位不在考虑范围内。
3.谈价
看了半年房子,到10月底终于选定几套开始谈价格,从最喜欢的开始谈起。第一套是三房,我们看中这套房是因为有三房,也想咬牙一步到位搞定,业主回价最低要190。放弃。
第二套是我很早以前看中的,小区建筑风格是欧式的,业主不着急卖房,在谈价过程我们从150加到165,加了两次价格还没谈拢,于是转而放弃,虽然是我们可以承受的价格,但价格太高,这套房子便不值了。
第三套是顶楼,最后一次谈价时与业主心理价位只差3万了。但是业主不愿再让。我觉得还可以接受,再加三万算了,但是老公觉得如果再出手应该二楼的房子应该会比顶楼更容易。
于是转而谈第四套,我们最终成交的一套。11月5号约业主面谈,按照我们开始的心里目标价成交。
4.错过
也有错过的房子,入户搞定以前,有套房子一再降价,当时看业主降价急,以为要急售,但我们还需一个多月才能搞定户口,于是在已经约了业主再看多一次房的情况下也取消了。果然很快就被卖出去了,但是后来才知其实业主也可以等我们入户后再交易的。
戏剧的是等我们买了房子后这个小区又放出同一个户型的房子,单价不高,很快又被成交了。
这两套房一度成为我的心病,奈何无缘。后来慢慢地安慰自己既来之则安之。
5.借钱
前面说了3月份时老公失眠了,当时我们二人身上存款远远不够。但是借钱时姐妹们特别给力,立马就凑够了。
后话
从2012年来广州,至今8年整,三号线坐过无数回,后来再坐三号线,数次感叹:没想到有一天在三号线旁有个自己的房子。
房子不知何物,有了不觉得怎样,没有又会觉得自己是刚需。
@晚秋的冰儿@糖豆花开@qq_明月_005