虽然和富豪相比,工薪族手头从未宽裕过,除开房租水电、日常开销,每个月都所剩无几,几乎存不到多少钱,但事实是,每个工薪族身上都有一笔“隐形财富”,只不过被很多人忽视罢了!
其实每个月公司帮我们缴纳社保的时候,里面的医疗保险费用以及个人住房公积金这两部分的钱是可以提取出来的,但前提是只要不会影响到你未来贷款的额度就可以了,而且积少成多,日积月累,这也是一笔不小的财富!
如果一直放在账户里,只会随着时间慢慢缩水,被通货膨胀带走。相反取出来,用来当作投资的本金,这样还有机会去赚取更多的利益!
针对北京户口的职工来说,只要有一张医保联名卡,每个月打入医保里面的钱都是可以直接取出来,方便又快捷,但如果想要提取存入公积金里面的钱,还需要准备一些资料,只要通过审核之后,就可以取出来了,虽然每个月的金额不多,但是积累起来也是一笔不少的财富。
举个例子,对于月收入是20k的人来说,如果单位按照10%给你缴纳住房公积金,那么每个月会缴纳2K,一年下来也有2K*12=24k,也就是2万四!以此类推,如果工作十年的工薪族,就能够取出24万!
如果一直把这笔钱放在账户里,即使累计十年,也没有多少利息,几乎很难跑过通货膨胀,但把这笔钱取出来,情况就不一样了,每月拿存入公积金的2k去理财,按照现在的通货膨胀率是3%左右来算,随便一个股指基金的年利率都能轻松跑赢通货膨胀,比如沪深300的指数基金这种,从成立到现在,平均下来,年收益都是在10%以上。一年投入两万四,一言不合就能赚2.4k,如果是24万,一年下来就能赚两万四!
这样比较起来,比放在账户里要好多了吧!
既然公积金账户里的钱不用白不用,那如何才能使用呢?
提取公积金的流程其实很简单,一般会有专业的公司帮你完成,只要提交相应的资料就可以了,一般遇到买房、辞职或者是生重病的时候,也是可以提取公积金的。此外,现在广州、杭州等城市已经可以在网上直接操作,提取公积金了。
不过有点要注意,就是公积金提取的额度也是有限制的,这跟你的收入等各方面的条件都有关系,如果是在北京,用公积金租房,每月额度只有1.5k,而且提取的时间必须要间隔3个月,如果你每个月存入公积金的金额少有1.5k,那提取的额度会更少。
但当遇到退休、出国、迁户等特殊情况,公积金是可以全部提出来的!
此外,有关提取公积金是否会影响贷款额度,每个城市会有细微的区别,对北京来说,提取公积金不会影响买房贷款的多少,其贷款额度只和每月缴存的额度以及缴存比例等因素有关,和是否提取公积金是没关系的。
如果你的公积金缴纳的越多,侧面反应你的工作比较稳定,收入也不错,所以偿还能力也会高很多,银行就放心给你提高贷款度!
但在上海,公积金的余额多少一定程度上也会影响到贷款额度,此外还要看贷款人房龄、房产价值等各方面的因素。所以如果未来打算买房,那事先咨询清楚,这个城市的贷款额度和公积金之间的关系,毕竟每个城市的规则都不一样!
如果提取公积金不会影响买房,那最好提出来,做进一步的理财,如果有影响,那就买房之后,才取出来,这样才能合理利用资本,为自己争取更多的利益!