先来科普一下黑名单房产,但凡满足这几个特点的房产,都可以视为黑名单房产:
01.整个城市的产业极为单一,只有煤炭化工等产业
02.矿区比较多,在如今天然气越来越普遍的时代,煤矿只能产能过剩
03.环境严重污染,房产空置率逐渐升高,资源不足的区域
目前,根据数据显示,满足这几个特点的城市,主要有一下几座:
四川自贡、黑龙江大庆、广东韶关、湖北黄石、江苏徐州、山东淄博、辽宁鞍山、安徽铜陵、贵州六盘水等。
这几个城市基本满足以上几个特点,工业基地的衰退,导致这些城市的发展十分缓慢,甚至停滞不前,成为典型的铁锈城市。就目前来看,像这样的城市,不只是我国十分普遍,像欧美、日本这样的发达国家同样有好很多类似的城市!这些城市不仅是国内的痛点,也一直困扰着国家的发展。
我国一直没有放弃对这些城市的扶持,最典型的一个建议就是“产业升级”,通过各项规定,去彻底淘汰已经落伍的重工业,一切产能过剩的企业,再进一步引进一些进精加工产品,去替代这些老的旧的产业。
虽然这些城市确实都在扶持的范围内,但目前为止,对于购房刚需户来说,这些黑名单城市是不建议购买的,因为被列入黑名单,无非就是因为它的环境、经济还有城市里面的人口就业出了问题,估计买来也就只能留着以后自己养老了,不会有任何的升值空间。
不过还是有人抱着一线生机,觉得这些城市会不会涅槃重生呢?
或许真的可能,就应了那句话“否极泰来”,就像股市的逢低买入一样,的的确确现在这些城市是一个很可观的低点,但是小编想要说的是,一个国家的经济发展了,并不意味着每个城市的经济都会发展,其实带动国家经济发展的,还是比较主要的几个一二线城市,有很多城市是没有太大的改善的,对于国家的前景,我们可以看好,但是对于一个城市的前景,你一味看好,风险还是太大了!
明明有更好的选择,为什么还要冒这个风险呢?