前两天和朋友交流,他正有个换房计划——大概相当于从修政坊,换到了光德坊吧。
他的计划是先把修政坊的房子卖了,然后等过两年房价降下来,再去买光德坊的那套。
我问他:“你怎么知道过两年房价会降呢?”
他给了我三点理由:
1、没有只涨不跌的资产,房价也一样,不可能一路上涨。
2、从国外经验来看,租售比应该在1:200左右,现在的房价明显太高了。
3、等老一辈无产阶级革命者们都去逝了,我们这些独生子们继承来的再加上现有的,每家都有两套房子,谁还会买房呢,房价肯定会降。
听起来很有道理,但只用一句话,就可以让他无语凝噎:
你这三个理由,在五年前也都成立。然而当时房价并没有跌。
有时候,我们对未来的判断,加入了很多主观臆断的成份。比如,我们买入一只股票,理由是它业绩优秀,产品市场占有率高,老板姓马等等。
但你反问自己一下,它是今天业绩才优秀的么?是明天市场占有率将会变高么?是未来老板会姓马的么?这些是不是已经反映到现在的股价中了?甚至有没有被高估了?
前几天有人给我推荐了一篇鼓励大家定投亏损了没关系,一定要坚持的文章。文中给了一幅图:
经计算,得出C基金定投的收益率最高。结论就是:越亏越要坚持,亏得越多的收益越高。文中还用了一个文纠纠的比喻:
同样看上去很有说服力的样子。但这个结论有一个非常重要和非常偶然的前提:在基金的累计涨幅一样的情况下。
否则,请问对方便友:如果是这样一只基金,还一直坚持么?
12年了,开始定投时,我妈还在抓我的早恋问题,现在已经久久徘徊在人民公园相亲角,不催不归了。
或者这只:
最高时亏了80%。
为了避免陷入上面说的这些欺骗与自我欺骗模式,
我有个方法给大家介绍一下。这是作为一名律师,上学时老师教的。
就是:你要试着站自己的对立面,看看是不是能推翻自己。
比如一起劳动纠纷,你代理员工这方,就要试着站在雇主这一方,试着反驳自己。
据说优秀的律师不吃不喝,自己能跟自己绘声绘色的吵上一天。
总之,我们在做出投资决策时,不能只凭主观想象,一厢情愿的分析。记住这个成语:
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