先立个flag,今年换一个带小小花园的房子,预算在130以内,房子面积80平左右,花园50平以上。说实在的,这样的房子,130以内估计不太好找,只是希望能找到。当然,能买到越大越好。
所有人都说,不要再买房子,房价一定会掉,不要做接盘侠。可是我只是想完成自己的心愿。我特别喜欢种花养草,以前都是在老家爷爷家种,一直梦想着退休后回老家种。前几天突然开窍了:等退休还要好久,明明咬咬牙这两年就可以达成心愿,为什么要等?现在就换一套行不行。赶紧上赶集、58同城、贝壳之类的网站浏览一下,还真能买到100万以内带小花园的,就是有的地方比较偏远小区比较陈旧。新小区也有,我公司附近就有,配套也好,就是贵,比其他地方贵个4000一平。纠结很多天,最后想想还是靠公司近一点方便。
有了这个想法后,我开始盘算资金来源,算来算去,只能是买到手头的住房和公寓,以小换大。
目前现住的房子是高校附近的6楼42平的老公房,这两年住下感觉除了楼层较高其他的都没有什么缺点,或者是在我看来不是缺点。因为是在高校附近,食住行都相当方便,晚上十点钟回来,街上仍有开门的店铺。出行也是相当方便,公交站台离我家也就200米(从下楼算起),而且是经过公交线路最多的站点、运行时间最晚的站点。其他配套也还可以,附近三百米内有个大型商业实体,对面有大型广场,休闲娱乐都比较方便。教育也还不错,方圆200米内从幼儿园到大学,一应俱全,质量都还不错,大学还是211、985。
医疗资源不算太好,小区对门是社区医疗,100米内有一个民营医院,最近的三甲医院在四站以外(3千米以内)。
缺点是老小区,98年的小区,小区内环境不太好。而且我又是六楼,元旦的时候崴到脚,每次上下楼都是煎熬。小区均价是1万左右,我在六楼,肯定要便宜点,但是我的户型是整个小区最好的户型,虽然是42平,但是是两室一厅,两室都朝阳的,所以卖到均价应该没有问题。另一套公寓40平,均价在九千五左右,如果尽快出手,也就卖35,还有个9万的贷款,二套房贷款比例是50%,所以只能计划130以内的,如果实在超出计划,咬咬牙140以内的也能承担。
说实在的,这两套卖掉我是不太舍得。但是为了梦想,只能牺牲。舍得舍得,有舍才有得。算算19年已经快过了一半,我要加快进度才可以。
所以,祝我今年能够了却这个心愿吧。