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2019年就是周期天王周金涛预判的“1985年后出生的人,第一次人生机会只能在2019年出现”的时间节点了。。。
每个人的财富积累,一定不要以为是你多有本事,而是完全来源于经济周期运动给你的机会。”换而言之,一个人的播种,不仅要看天赋和努力,也要看人生的“天气”。
——周金涛
01什么是康波周期?
1926年,苏联学者康德拉季耶夫提出了以40-60年的长经济周期“康德拉季耶夫周期”,简称“康波理论”或“长波理论”。康波的研究最初就是一种统计现象研究,支持长波假设的最有力的经验型证据来自价格序列。这一理论是诸多著名经济学家提出的经济周期理论中最长的一种。
在一个康波周期中,前面15年是衰退期;接着20年是大量再投资期,并在此期间新技术不断采用,经济快速发展,迎来繁荣期;后10年是过度建设期,过度建设的结果是5~10年的混乱期,从而导致下一次大衰退的出现。当然除了康波周期还有其他周期,不同理论构建的经济周期有长有短,比如,中周期有朱格拉周期,9-10年一次;短周期的有基钦周期,2-4年一次。
02目前处于此次康波周期的哪一个阶段?
康波的核心观点就是全世界的资源商品和金融市场会按照50-60年为周期进行波动,一个大波里面有4个小波:繁荣、衰退、萧条、回升,也就是美林时钟的理论基础。1991年至今是第五个康波。从2015到2025我们都会在萧条期中度过。
那萧条期是否就意味着我们没有任何投资机会可循?其实在60年周期循环中,会套着三个房地产周期,20年波动一次,一个房地产周期套着两个固定资产投资周期,十年波动一次。一个固定资产投资周期套着三个库存周期。所以,人生就是一次康波,三次房地产周期,九次固定资产投资周期和十八次库存周期,人的一生就是这样的过程。我们所能获得的机会,理论来讲只有三次,如果每一个机会都没抓到,一生的财富就没有了。如果抓住其中一个机会,至少是个中产阶级。
所以,根据周先生所说的,房地产周期20年轮回一次,中国本轮房地产周期1999年开启, 2017年上半年附近,中国的这次反弹会结束。2019年房价会是一个低点。