众所周知,公积金贷款利率较低,在一定程度上可以有效减少买房者的月供压力,但是你知道公积金贷款可以二次申请吗?需要符合什么条件呢?
公积金贷款是可以申请两次的,但第二次申请必须要在第一次贷款已结清的前提下!职工名下拥有一条未结清的公积金贷款,不得再次申请住房公积金贷款。
具体要求如下:
1、申请二套房公积金贷款的,必需无住房公积金贷款余额,也就是说,假如您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款;
2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%,但每个地区的规定是不一样的;
3、个人征信没有不良信用记录,并且有稳定的工作以及收入,具备偿还本息的能力;
4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。
同时还需要注意以下几点:
1、一个人只允许同时贷一次公积金贷款;
2、贷过公积金贷款已还清的,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款;
3、还款利率是固定的,5年以上为年息4.9%。
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