近几年,随着越来越多的外来人口流入,全国大中城市房屋租金上涨得十分明显。
去年十二月份召开的“全国住房和城乡建设工作会议”中也指出,要以解决新市民住房问题为主要出发点,建立租购并举的住房制度,在大中城市加快发展住房租赁市场,补齐租赁住房短板。但保障性住房申请门槛高和公积金提取不便捷等问题,仍然影响很大。
对此,全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议,应该取消保障性住房的户籍要求,放宽公积金租房提取的申请限制,将社保缴纳或个人所得税征收时长作为申请依据,使住房福利政策更全面惠及新市民群体。

同时,放宽保障性住房在年龄、可支配收入等方面的限制,承租人年满18岁即可申请,全部月收入不足个税起征点的可以优先申请,以此满足新市民群体的合理住房需求;并针对一些大中城市公积金每月提取额度远低于当地房租平均水平的情况,建议降低租房提取门槛,进一步灵活提高租房公积金的提取金额上限,使公积金制度在租房领域发挥更大效用。
除此之外,对于不少人来说,买房、租房提取公积金要提供不少证明材料,比如单位提取证明、房屋租赁登记证明等等,少一项都会无法提取,造成极大不便。所以姚劲波还提出,要简化公积金提取流程,如在办理过程中不再要求提交租房发票等材料,增加线上办理功能。
而小编了解到从去年底开始,北京等地已经调整了公积金政策简化了提取手续,切实解决了公积金缴存人“最后一公里”的问题。

北京住房公积金管理中心目前已有49个服务事项可以通过网上申请或网上办结,其中包括公积金提取和公积金贷款,比如住房公积金缴存单位信息变更、调整月还款额等。
同时银川、哈尔滨也实行了公积金业务网上办理,单位缴存人只需在业务柜台进行认证注册后,“足不出户”即可办理住房公积金业务;南京明确租房提取公积金不必再提交房屋租赁登记证明职工夫妻双方收入证明当年全部租金发票等证明材料。
为保障购房者和租房者的权益,多地还调整政策扩大了住房公积金覆盖面。如福州提高了公积金提取额度,从今年一月份起,公积金贷款最高额度从双职工60万元单职工40万元调整为流动性正常状态下的双职工80万元单职工50万元
广州也于去年十二月份放宽异地购房提取范围,提出无自有产权住房的职工在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取公积金。
可以看到,各地的公积金调整都体现了当前住房公积金制度改革的导向,针对流动人口需要,为老百姓提供更为灵活的购房政策和公积金使用政策。
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