近几日,小闪发现个税APP更新啦!新版本最大的变化是六项专项附加扣除的房屋租金一项中,出租人信息变为选填了。

此前,在申报租房扣除时要求提供房东或中介机构的相关身份证号码姓名统一社会信用代码住房住址等信息,但许多人反映自己向房东索要其身份信息时遭到拒绝。
一些房东担心面临严征管而补缴税款,就以涨房租为要挟,让房客放弃申报个税租金扣除,甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房

大部分人当然不愿意以房租上涨作为代价,换取远低于上涨租金数额的个税减免,就会被迫选择不再申报租金支出扣除,也就无法享受到国家发放的个税减税红包了。
对此,国家税务局通过程序升级,及时调整了专项附加扣除填报方式,现在不再强制要求填写,对于广大租房的朋友们来说可是一大好消息,租客们也能享受惠民政策,可以放心的申报个税了!
其实针对这个问题,海南省税务局早就做出了回应,相关工作人员表示租客可以大胆填报个税“房屋租金”专项扣除信息,目前并无追缴房东房租税费的说法,房东也无需顾虑。各地政府也明确表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。
随后,国家税务总局官网转载了海南税务发布的《房租抵扣个税可放心申报,不会追缴房东租税》报道,也意在打消房东的顾虑,让租客充分享受个税租金专项附加扣除带来的减税红利。
可是这么一来,出租房屋的漏税问题依然存在。按照有关规定,个人出租房屋并取得收入,是需要纳税的,但由于税源分散金额小信息不透明人力有限,地方也很少去针对个人出租住房严格征税,所以大家也都没有出租房屋纳税的习惯。
而更实际的问题在于,如果让房东缴纳房屋租赁税,绝大多数的房东会把这部分税负转嫁给租客,这样房租成本反而提高了,这肯定不是政府和老百姓想要看到的结果。
但在全面依法治国的大背景下,个人房租收入依法纳税会是必然的趋势,这是纳税人的义务。所以需要有关部门尽早着手准备,出台一个更为合理完善的规则机制,切实为个人减税降负。
小闪推荐: