最近杭州房子有降价,6月份时候大概均价是3.4万,现在均价是2.9万,这半年差不多降低了5千的样子。禅师家附近挂牌价也差不多有降低这么多,所以买二套的想法又蠢蠢欲动了。
当然不是这个时间买,想先看起来。
先介绍下禅师的家庭情况:已婚,无子女,有两居室房子一套。为什么想买二套房?因为不想和父母住,如果父母来杭州,希望在现有小区附近,买套30几平米的房子给父母住。
所以就在考虑买哪种房子更合适。
商住两用优点:单价低,80-100万,首付5成40-50万。缺点,不好卖,商用水电比较贵。
70年住宅优点:好卖,小区环境比较有生活气息。缺点:130-150万,首付6成要80万+,太贵了!!!
明年如果买的话,买商住两用还ok,买民用住宅要负债,呜呜呜。
所以希望给禅师点建议,请在评论区帮禅师分析下,拜托拜托