说起房子,这是个跟大家都息息相关的话题。现在已经进入全民炒房时代了。房价高企离不开炒房者的“贡献”,想买房的人怨恨那些炒房的,买到手的人又希望房子被继续炒炒高。
2015年下半年,我们选了一套二手房作为第一套房子,当时正值房地产的冷淡期,但是我们根本没了解没关心过价格走势,只是因为刚需,因为那时候租房子一个月2800,一年就要33600,每次交房租就肉疼,逼着自己去买房,老公利用周末区看了看房子,给我几个备选,后来我们又一起去看,看了两三次吧,我们就定下来一套意向房,89方,精装无家电家具,置办了床沙发冰箱洗衣机之后下来121万到手,当然税和中介费也包括在内。在我们看这套房子时候,隔壁小区也有差不多大小差不多价格的,开发商精装的没有住过的,但是没有满2年,要缴纳营业税,算下来额外要多花10万吧。那会儿精打细算的我就果断拒绝了,还自以为自己很精明。那说一下现在的价格吧,我们小区单价2.8,隔壁3.8。为什么呢?物业差,停车乱,房子维护得很不好。
由于一套没有配套买车位,当时买房时候车位4-5万一个,但没车,就没买,现在涨到20万,不值得。所以暂时租着车位。由此萌生出买二套改善的想法。
上半年在看,差不多也是两个月时间,成交一套万科的精装期房,2020年底交房。由于二套以及资金不足的限制,还是买了89的,三室两厅两卫,232万。我是受不了老公买房的焦虑,他担心房子还会涨,我们越来越买不起,担心货币贬值没有安全感,他的焦虑导致我们买二套期间炒过好几次架,最后基本上是我催着他买买买的,管他什么开发商管他什么房子,买了就好,因为买下来之后就踏实了,我们不会为了这些事情再焦虑再吵架。但是其实他的焦虑远远没有停止,钱都交了合同都签了,他还是天天关心着国家政策风向以及那个地块周边的土地拍卖,忽喜忽忧的,真当受不了。
通过这几年买房我有个经验教训分享给大家。眼光一定放长远,在经济条件允许的情况下房子能一次性到位就一次性到位,好地段好小区好物业好户型大面积,即使首付用光了你的积蓄也没关系。因为你可以对整个家庭收入有个预期,尤其上班族肯定都会越来越好。不要不舍得商业贷款,那点利率真的不高。
对生活充满希望,面包总会有的,不急不躁。