目前想买套小房子,刚毕业一年多,有两种选择,一个新公寓但是比较小大概三十多平左右,非常靠近市中心,周围很便利;第二种就是买二手房,小型的两房一厅,不是新房子总觉得心里有个坎,两种首付差不多,该买哪种比较好呢?