最近家里亲人委托我看长沙的房子。从高考至今离开湖南十多年了,在我印象中,长沙的房子价格比成都,武汉,郑州等中西部省会城市房价要便宜。我本人不在长沙工作生活,所以就只能在各大房产网站看房,二手房,新房都看,还加了几个中介微信。结果让我大跌眼镜。比较偏僻的望城县,新房都是七八千了,二手房更贵。更不要谈其他地铁房,商圈房了,记得去年六月份有个中介给我打电话推荐望城的一个盘,当时是四千五,现在已经八九千了,而且那边配套不好,交通不便。关键是现在新房套路多,要提前排号,要验资,而且是秒光,二手房比新房更贵,还不包括中介费至少两个点。被炒的很火的梅溪湖板块,配套建设不见得多好,价格都是一万三至少。其实长沙的平均工资不高,也不像成都有国家级软件园等高新产业区,长沙没有大规模的产业支撑,也没有大力发展高新技术,它就是消费业服务业发达,餐饮业,商品零售,酒吧等多,就是个消费城市。长沙高收入人群和成都,武汉等比起来,不多。据说是外省人过去炒房把房价炒高了。湖南本土人历来喜欢吃喝玩乐消费不爱炒房,而且又是个人口输出大省,离广东近,去深圳广州择业的比去长沙多,长沙房价主要靠外省人炒作。会不会这些外地人炒房砸在自己手里呢。现在大城市发展建设越来越好,房价涨得快,大城市人一套房够小地方人攒一辈子了,等于给这些大城市人发的红利,而小地方人没有享受到,也等于变相把小地方人财富稀释了。万幸的是,今年年初在其他准一线城市买了套地铁房,搭了个末班车。