一、
首先强调的是贷款卖房,并且是商业银行有较大自主性的商业贷款,不包括公积金购房贷款。
在有些地方的有些银行,是可以的,不需要结婚证,就让借款人之外的另一方,享受配偶待遇。这对刚毕业不久的年轻人来讲,真是莫大的福音。
而在有的银行,会直接拒绝,也不违规。有点赶鸭子上架的意思。强力之下促成的婚姻,稳定性常常是不太好。负债状态下的夫妇离婚,对银行来讲就是一种风险。
二、
男女朋友,借款人之外的另一方,银行会设为“共同借款人”,和借款人一样,无差别地,在贷款资料诸如贷款合同、借款凭证签字,承担还款责任。不管以后你俩的关系如何:结婚了还是分道扬镳了,走到天涯海角,银行依旧有追偿的权利。
有些银行没有“共同借款人”这种设定,就会在这笔贷款上设定担保。及另一方签订《保证合同》,为借款人的本项借款提供担保。你们都知道,担保事项也是要上征信的。不管你俩以后的关系如何,该笔债务不结清,银行一样有权利向借款人及担保人追偿。