今年我去了省会城市上班,在南边的区县,这一两年房子涨价特别快,我就想在上班地买一套房子自住,刚需感觉不买过一两年就买不起了,房子总价在90万左右,买的二手房,首付比例会高一点,大概给到五成。
现在和父母讨论到底全款给还是贷款,家里刚好能拿出这么多钱,给一半就贷款40几万20年每月还款在2千七八左右,我父母算了一下给的利息很高,因为平时不怎么买理财,钱都放在银行,40多万放银行一年也才接近一万多块,而贷款40几万一年得还3万多,所以他们怎么想怎么觉得不划算。
说说目前家里的情况,我母亲已拿社保,父亲还未买,父母两人都买有新农合医保,同时也买有商业大病保险,每年两人费用在一万多,农村的土地政府征用大半,所以父亲的社保先不急着买,估计之后政府会交上。家里做点小生意,所以日常开销基本没大问题,如果我们全款买,家里的流动资金就只有几万,现在欠的货款差不多10万,不全款买,在投资上没有能赶上房贷的投资方式,而且有些风险也大。所以就很纠结,希望各位能提点意见和建议。