2014年6月在我们县城开发区买了一个新楼盘的内铺,合同约定2015年2月交房。

2015年2月未能如期交房,在我一再催促下,2015年10月通知收房。

结果我要求开发商出示收房该有的一些证书,开发商拿不出。我很生气,遂没有收房。

2016年4月,再次去售楼部收房,还是拿不出,作罢。

可是不能一直这么等下去啊,放一天就损失一天。于是今天我再次联系置业顾问,问她收房应该缴纳哪些费用,她给我物业电话让我自己联系。

我致电物业,物业居然说从2015年7月开始收物业费,3.4元/平。我说你们2015年10月才通知我收房,为什么要从7月收?!

物业说这事你找开发商,我们不管。

我又找回置业顾问,她一个基层员工也无法决定。我让她周一找领导。

现在请问买过房子的朋友,我这种情况该不该从去年7月起算物业费?如果从收房之日起计算,我该如何有理有据的说服开发商和物业(同一个老板)?