5年前买了一套1S1T的小房子。现在满5年,钱又有它用,行情又不好,不打算继续持有就打算卖。以前去中介,中介让挂80W。过了一段时间看房人少,想想行情不好就降价,结果意向客户还是不多。于是就去中介了解情况,中介告知主要原因还是价钱,现在别人跟我们一样的户型都挂55W了。但我们09年57W 买的,55W不是亏老本,外加5年的利息,{:soso_e105:} 。(PS,这5年租金一共收了6W多,7W不到。银行利息都不够。)。我和LG 合计了下这房一定得卖了,不亏就行。然后算出了62W这个价格,挂在了中介。结果这一个月电话每天不断,看来是这个价格够吸引人啊。 我就好奇了中介不是说我们这样的户型别家都是55W左右嘛?怎么我们62W还挺多人看的,就问了一下一个还蛮老实的中介,结果她告诉我,我们这个价格是我们小区单价和总价最低的了,其他一样户型的房子,木有装修的都是挂65W,70W的。(PS,我们家因为是自住的,所以09年花了5W多装修过的。家具家电全送。)总算是明白为什么最近看房的人喇嘛多了。 有一种深深被中介欺骗的赶脚啊。为神马我们当初去挂的时候要跟我们说别人都是挂55W左右?但是呢,也有开心的,至少我们这房子62W 是很有竞争力的,总比别人都是真的挂55W 要好吧。

其实62W 要是客户真要买,我们也就卖了,但是最近要求看房的人太多太多了,我们房子里有租客要11月底才能到期搬走,租客根本不配合看房,其实我们也理解租客。就想着算了,先把价格涨上去一点上去,不要每天这么多人要求看房,每天这么多中介打电话来,太烦人了,等租客搬走了再说。还有一个原因也是想试探下市场。稍微涨点上去看是否还有市场。然后就跟中介说了,你帮我价格调下吧,往上调1W。

结果就调了1W,中介破口大骂我。。。。额。。。难道我那么错吗?中介要不要这么牛?他站在买家的角度考虑我可以理解,但是他是中介能不能中立的看问题。或者他不要破口大骂,跟我说下现在的市场行情,客户的情况,让我保持价格也行。为什么我一说加1W,他就很强硬的破口大骂呢?我真的只说了一句:“帮我们价格在你们系统里往上调1W”,这说了这么一句,他就大骂唉。木有说别的唉。不至于激怒他吧?