小襄
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  • 即使公寓不算二套,一套公寓三四十平方,要四五十万,再加上税费等,起码要付出30万,再加上月供,以及这在不断上涨的房价和越来越大的房屋面积。如果买了公寓,起码两三年内是没有资金再去买住宅了,房价便宜点的地方周边配套还很不成熟,上班开车起码也要40分钟以上。觉得有些远,而且这些价格便宜的新盘还要摇号,很多都日光
  • 单纯从价格上来说还好,因为你这完全是拎包入住,家具家电橱柜都装好的。一万二是把税包含进去了还是单纯房屋价格要一万二?
    也是宁波,在下面的乡镇,这边我3月份去看了一个刚开盘的公寓,周边住宅均价二万左右吧,这个公寓的价格一万二到一万五,精装修,但这个精装修不包括软装即沙发家电之类,房间里没有柜子,也就是要请全屋定制来装修,否则没法住,在加上首付要50以上,以后买房子也可能算二套房,最后放弃了买这个公寓。
  • 恭喜🎉 最近在看房子 准备入手一套 才知道准备首付款还不够,大家买房子都抢着买,还要摇号。真是心累
  • 想买房子,但不知道到时能不能公积金贷款,即使公积金贷款可以办出来,因为公积金限额,可以贷款的额度也不多,商贷也要占大部分。
  • 不清楚上海的具体政策。但一般情况下,在哪里领取养老保险是看你在哪里交了10年以上的社保,和户口以及有没有房子是没有关系的。
  • 小襄D6基金收益
    1、按投资种类区别,基金常见的类型都有哪些?
    有货币基金、债券基金、股票基金、混合基金和指数基金
    2、主动型基金和被动型基金的区别是什么?
    主动型基金主要看基金经理,被动型基金更主要看指数。
    3. 关于基金收益构成,阿尔法(α)和贝塔(β)代表什么?
    「β收益」—— 市场趋势性收益
    「α收益」—— 跑赢市场趋势的收益
    4.巴菲特的赌约在中国A股市场环境下一定会赢吗?
    不一定
    5.你有没有听说过4433选基法,你觉得这个能选出合适定投的基金吗?
    听说过,能选出成绩较稳定的基金,也比较适合定投。
  • 我印象最深的就是任何时候开始定投都可以
  • 年利率18%挺高的 巴菲特投资的年收益率没有这么高吧
  • 小襄D5止盈

    今天的作业:
    1、你觉得哪种止盈方式适合你呢?理由是什么?
    我觉得年利率止盈法比较适合我,兼顾利益和时间价值,当然我同时还会参考盈利的数值大小,以及基金净值大小。理由很简单,小富即安以及落袋为安。之后可以开始重新定投,在低点可以追加资金,增加本金。
    2、你对于定投的预期收益率是多少?
    预期年化收益率10%~15%
    3、如果开始定投【一年内】或者【不到两年】就进入牛市了,你会不会止盈呢?
    我会止盈,落袋为安。太过想要高收益,反而错过机会造成亏损,或延长了时间。
    4.心法篇的学习告一段落,你最大的感悟是什么?和过去心态上有什么改变呢?一起来聊聊都有哪些收获吧!
    原本我以为定投要在低点开始才好,学习后才知道原来定投无论何时开始都可以。心态上我一直挺稳,因为不急着用钱,即使浮亏了,只要没有卖出,就还会升上去。对于定投的基金,如果看好这个基金,在它的低点,除了定投外,我还会追加资金。
  • 小襄D4作业
    前几天的作业我都是看完课程,听老师讲解以后再做,今天开始准备先做作业,再学课程,可能会更有益于学习。
    1、关于定投多长时间是否有了充分的了解,你的答案是什么,为什么?
    定投多长时间合适,我记得看过的文章都是说几年,我也觉得起码一两年是需要的,因为一般定投,一只基金每次投入的金额都不多,一年也就投入本金几千到一二万,甚至更少,时间太短,本金累计少,即使收益率达到20%30%,实际收益金额也不多。因此时间的累积是必要的。
    2、看着自己账面上的浮亏,如果接下去的若干年还可能继续浮亏,你会继续坚持下去吗?理由是什么?
    如果是大盘整体在下降,会继续坚持下去,因为牛市终究会到来的。
    3、你有过在定投期间停止定投吗?出于什么原因?以后还会吗?
    没有,因为我才开始定投一两个月
    4、思考一下,如果定投还需要n年,你定投的这笔钱会不会需要提前使用,能否一直留到定投退出那天才取出呢?
    定投用的是闲钱,但累积几年金额也不少,在没有需要大额资金例如买房或大病的前提下,我不会提前取出,但碰到需要用大钱时,就只能忍痛割肉了。