日本近畿公寓
2018年12月近畿地区公寓成交1433套,同比增加了2.9%,连续7个月超过上年同期;
12月近畿地区公寓成交均价32.8万元/平米,同比上涨3.6%,自2013年2月起连续71个月高于去年同月,比上个月增长了1.8%。
大阪京都公寓市场
12月近畿9个地区中4个区域公寓成交量增加,增加区域数量与11月相比减少了3个地区。大阪府等、歌山县增加达到了2位数,大阪市连续4个月超过了上年同月。
12月近畿9个地区中8个区域公寓成交价有所增加,区域数量与11月份相比增加2个。京都府、奈良、歌山县房价上升了2位数,大阪市连续9个月超过了上年同月。
12月大阪市公寓成交总价2737万元/套,成交单价44.3万日元/平方米,同比上涨4.2%。
12月京都市公寓成交总价2849万元/套,成交单价46.2万日元/平方米,比去年同期上涨了4.2%。
近畿圈独立屋市场概述
2018年12月近畿圈地区独立屋成交数量819套,比前年减少3.3%,连续4个月低于去年同期;
12月近畿地区独立屋成交价格2143万元/套,比上年同期上涨10.4%,连续9个月超过上年同月。
近畿独立屋市场
12月近畿地区9个地区中5个区域独立屋成交数量减少,与11月份减少数量相同。大阪府和其他以及京都府减少2位数,奈良县和和歌山县连续第5个月下降。
12月畿地区9个地区中5个区域独立屋成交价比去年同期有所上涨,比11月份减少1个区域。大阪府和京都府等与上年和前月相比增加。 与此同时,神户市、奈良和和兵库县的同比和月环比都有所下降,价格的变动也因地区而异。
12月大阪独立屋成交总价2708万元/套,比去年同期增加了23.2%。
12月京都独立屋成交总价2884万元/套,比去年同期增加了34%。
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