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我们每个月按时缴纳的住房公积金,有什么用?
大多人以为公积金只可在买房子的时候使用,不知道还有其它用途。
所以如果不买房,可能会觉得公积金白白躺在账户上面浪费了,没有一点作用,还不如不交,这样每个月工资能多些。
公积金真的只能用来买房吗?
不是的。
公积金的用处不止买房,还有其它用途,只是你不了解。
今天笔叔就来科普下有关内容,有兴趣的读者可以看看。
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住房公积金,简单来说就是单位和员工共同缴存的长期住房储蓄金。
缴存比例由单位自主确定(5%~12%),和员工同比例缴纳。
也就是说,你缴纳多少,单位就要给你缴纳多少。
两者之和就是你公积金账户上每月到账的金额。
缴纳基数由当地公积金管理中心确定,各地缴费基数不一定相同。
公积金计算公式
一般会根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。
举个例子:
你去年年度平均工资为5000元,缴存比例为12%。
那你现在每个月交的住房公积金总额=5000×12%+5000×12%=1200元。
你和单位每个月各出600元。
如果今年月均工资涨到7000元,缴存比例不变,那明年本人和单位缴纳的公积金都会变多。
按照12%缴存比例计算,你每月的公积金将增加480元。
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住房公积金的相关政策这几年不断变化,使用范围早已经不局限于买房,是越来越广了。
它的主要用途有下面一些:
买房
买房是公积金的主要用途,想必大家都知道。
用公积金贷款的利息要低于商业贷款,能够降低成本。
具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
笔叔建议买房者要尽可能使用公积金贷款。
或者是公积金加商业贷款,不要嫌麻烦。
公积金贷款虽然好,但也要满足一些基本条件才行。
比如有些地方规定要连续6个月政策缴纳公积金,没有未还请的公积金债务等。
贷款额度有上限,如个人最高贷款50万。
一般来说,首套房的公积金贷款额度相对二套房要高,利率也要低。
租房
连续缴纳公积金满3个月,证明自己与配偶在本地都没有自住房,只需要携带租房合同、申请表等材料,就可以去当地的公积金管理中心办理提取公积金的业务。
这对于那些在外打拼,不打算买房、公积金账户有了大量余额积存的人来说,提取公积金付房租,算是个利用资金的好方法。
自建房、翻修自住房
在农村自建房,或者对现有住房进行翻修或者大修。
也可以使用公积金。
但是和买新房装修是有区别的。
除了上面三种和住房有关的用途外,公积金还可以用来支付重疾费用,这一点可能了解的人不多。
低保家庭也可提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
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移民到国外或者到其他城市工作,原先缴纳的公积金可以一次性提取不?
通常是可以的。
离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
没法继续缴存公积金,不打算买了。
这些情况可以咨询当地的住房公积金管理中心,看是否可以一次性提取出来。
最后笔叔要提醒大家,住房公积金作为一种住房福利制度,是员工的一项法定权利。
按照规定,公司必须为员工缴纳公积金,不得以任何理由拒绝。
正规靠谱的公司都会为员工购买包括公积金在内的“五险一金”。
不过现在有不少公司只为员工买“五险”或者“三险”,没有公积金。
有的人还以为不买公积金,每个月工资要多些,是件好事情。
看了今天的文章后,就自然会明白到底好不好了。
在求职找工作的时候,笔叔建议你们要注意公司是不是有五险一金,这是判断公司是否正规、靠谱的方法之一!
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